Ziel unserer Gutachten und Sanierungskonzepte.

• Sicherstellung der Bausubstanz: Überprüfung der strukturellen Integrität und Identifikation von Schäden.

• Planungssicherheit: Bereitstellung einer fundierten Basis für möglicher bzw. notwendiger Bau- und Sanierungsmaßnahmen.

• Werterhalt und -steigerung: Bewertung des Zustands zur Erhaltung und Wertsteigerung von Immobilien.

So gehen wir vor.

Vorbereitung und Erstgespräch:

• Bedarfsermittlung: Klärung der Zielsetzungen und Ihrer Erwartungen.

• Dokumentensichtung: Analyse vorhandener Pläne, Bauunterlagen und relevanter Dokumente

Vor-Ort-Besichtigung:

• Inspektion der Immobilie: Detaillierte Untersuchung des Gebäude durch uns als qualifizierte Fachleute.

• Dokumentation des Ist-Zustands: Erstellung von Fotos, Skizzen und Notizen zur umfassenden Erfassung des aktuellen Zustands.

Technische Überprüfung:

• Bausubstanzanalyse: Prüfung auf strukturelle Schäden, Feuchtigkeit, Schimmel, Risse sowie andere Schädigungen und Mängel

• Materialbewertung: Bewertung der verwendeten Baumaterialien und deren Zustand.

Bewertung und Analyse:

• Datenaufbereitung: Strukturierte Auswertung der gesammelten Daten.

• Schadensbewertung: Identifikation der Ursachen und langfristigen Auswirkungen der festgestellten Schäden.

• Risikobewertung: Einschätzung möglicher zukünftiger Risiken und deren Auswirkungen auf die Gebäudestruktur

Erstellung des Gutachtens oder Sanierungskonzeptes:

• Berichterstellung: Zusammenstellung aller Befunde in einem detaillierten Bericht.

• Schadenskartierung: Ausführliche Darstellung der identifizierten Mängel und Schäden.

• Empfehlung: Konkrete Vorschläge für notwenidge Sanierungsmaßnahmen und weitere Untersuchungen inkl. Prioritätendarstellung

• Behördliche Abstimmungen: Bei Notwendigkeit Vorabstimmung mit der Unteren Denkmalbehörde und Milieuschutzamt

• Kostenschätzung: Erstellen einer Kostenschätzung nach DIN 276 für empfohlene Maßnahmen

• Projektzeitenplan: Darstellung eines realistischen Zeitplans für die Durchführung notwenidger Maßnahmen

Präsentation und Beratung:

• Ergebnispräsentation: Vorstellung des Gutachtes bzw. Sanierungskonzeptes gegenüber dem Auftraggeber.

• Diskussion und Beratung: Gemeinsame Diskussion der Ergebnisse und Empfehlung sowie Beratung zu den nächsten Schritten.

Gerne übernehmen wir im Anschluss die Bauüberwachung und -begleitung der Maßnahmen zur Sicherstellung einer fachgerechten und termingerechten Ausführung. Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der Identifizierung und Beantragung von Fördermitteln und Zuschüssen.

Ihre Vorteile.

• Transparenz und Sicherheit: Klare und nachvollziehbare Darstellung des baulichen Zustands und der notwendigen Maßnahmen.

• Fundierte Entscheidungsgrundlage: Solide Basis für Entscheidungen über Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen.

• Kostensicherheit: Vermeidung unerwarteter Kostensteigerungen durch genaue Kostenschätzungen.

• Planungssicherheit: Realistische Zeitpläne ermöglichen eine verlässliche Planung und Durchführung.

• Werterhalt und -steigerung: Unterstützung beim Erhalt und der Wertsteigerung Ihrer Immobilie durch fundierte Gutachten und Empfehlungen.