Die HOAI.

Wir bieten Ihnen das gesamte Leistungsspektrum der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieurleistungen) für Ihr Bauvorhaben an – von der ersten Idee über die Planung bis hin zur Fertigstellung und Betreuung Ihres Projekts.

Die HOAI gliedert die Planungs- und Betreuungsleistungen in verschiedene Leistungsphasen, die den gesamten Planungs- und Bauprozess strukturieren:

1. Grundlagenermittlung

2. Vorplanung

3. Entwurfsplanung

4. Genehmigungsplanung

5. Ausführungsplanung, Werkplanung

6. Vorbereitung der Vergabe

7. Mitwirkung bei der Vergabe

8. Objektüberwachung

9. Objektbetreuung und Dokumentation

Je nach Projektanforderung begleiten wir Sie entweder über sämtliche Leistungsphasen hinweg oder unterstützen Sie gezielt in einzelnen Bereichen.

Die Leistungsphasen dienen in erster Linie der Strukturierung und Honorarermittlung gemäß HOAI. Im allgemeinen Sprachgebrauch werden insbesondere die Leistungsphasen 1 bis 3 häufig unter dem Begriff „Entwurfsplanung“ zusammengefasst.

Unser Anspruch ist es, jedes Projekt ganzheitlich, wirtschaftlich und mit hoher gestalterischer Qualität zu begleiten – transparent, zuverlässig und individuell auf Ihre Anforderungen abgestimmt.

So gehen wir vor.

Zu Beginn eines jeden Bauvorhabens ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen die wesentlichen Grundlagen für eine erfolgreiche Projektentwicklung. Hierzu zählen insbesondere die Klärung der Aufgabenstellung, die Definition Ihrer individuellen Anforderungen sowie die Beratung zum erforderlichen Leistungsumfang. Ergänzend bieten wir im Rahmen der Grundlagenermittlung besondere Leistungen wie Bestandsaufnahmen, detaillierte Aufmaße sowie Standort- und Potenzialanalysen an.

In der anschließenden Vorplanung entwickeln wir auf Basis der gewonnenen Erkenntnisse erste konzeptionelle Lösungsansätze und erarbeiten ein belastbares Planungskonzept. Bereits in dieser frühen Phase stimmen wir uns mit den zuständigen Behörden ab und prüfen die grundsätzliche Genehmigungsfähigkeit Ihres Vorhabens. Zudem erstellen wir eine erste Kostenschätzung, um frühzeitig eine realistische Einschätzung der zu erwartenden Investitionskosten zu ermöglichen.

Aufbauend auf der Vorplanung konkretisieren wir in der Entwurfsplanung das architektonische und technische Gesamtkonzept. In enger Zusammenarbeit mit allen beteiligten Fachplanern entwickeln wir Ihr Projekt unter Berücksichtigung gestalterischer, funktionaler, wirtschaftlicher und genehmigungsrechtlicher Anforderungen weiter und bereiten die Ergebnisse anschaulich und hochwertig auf.

Im Rahmen der Genehmigungsplanung erstellen wir als bauvorlageberechtigte Architekten sämtliche erforderlichen Unterlagen und reichen diese bei den zuständigen Behörden ein.

Nach Erhalt der Baugenehmigung bereiten wir in den Leistungsphasen 5 bis 7 die konkrete Umsetzung Ihres Projekts vor. Hierzu zählen insbesondere die detaillierte Ausführungsplanung, die Erstellung der Ausschreibungsunterlagen sowie die Mitwirkung bei der Vergabe der Bauleistungen. In der anschließenden Objektüberwachung koordinieren und überwachen wir den Bauablauf, sichern die Qualität der Ausführung und begleiten Ihr Bauvorhaben bis zur erfolgreichen Fertigstellung.