Warum ist eine bautechnische Bestandsaufnahme sinnvoll?

Viele Schäden an Gebäuden bleiben auf den ersten Blick unentdeckt. Feuchtigkeit, Rissbildungen, Schäden an Dach oder Fassade sowie Mängel an Balkonen oder Kellerbereichen entwickeln sich häufig über Jahre hinweg und verursachen hohe Folgekosten.

Mit einer professionellen Bestandsaufnahme erhalten Sie frühzeitig Klarheit über den tatsächlichen Gebäudezustand. Dadurch lassen sich Risiken minimieren, Sanierungsmaßnahmen gezielt planen und Investitionen wirtschaftlich bewerten.

Unsere Leistungen.

Im Rahmen einer ausführlichen Ortsbesichtigung erfassen wir den baulichen Bestand, erkennen sichtbare Mängel und Schäden und bewerten diese unter technischen und wirtschaftlichen Gesichtspunkten. Dabei betrachten wir unter anderem die Gebäudehülle, Dach, Fassade, Fenster, Balkone, Kellerbereiche sowie die wesentlichen Bauteile und Konstruktionen. Auch Feuchtigkeitsschäden, Rissbildungen, Korrosionserscheinungen oder Hinweise auf altersbedingte Verschleißerscheinungen werden systematisch dokumentiert.

Unsere Bestandsaufnahme dient als verlässliche Entscheidungsgrundlage für:

• den Kauf oder Verkauf einer Immobilie,

• geplante Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen,

• Instandhaltungs- und Investitionsplanungen,

• Eigentümergemeinschaften (WEG),

• Hausverwaltungen,

• gewerbliche Investoren sowie

• private Eigentümer.

Je nach Aufgabenstellung erhalten Sie eine übersichtliche Dokumentation mit Fotodokumentation, einer fachlichen Bewertung des Gebäudezustands sowie – sofern gewünscht – einer ersten Einschätzung zu erforderlichen Sanierungsmaßnahmen, deren Priorisierung und einer groben Kosteneinordnung.

Ihre Vorteile.

✓ Unabhängige und objektive Bewertung

✓ Architekten mit langjähriger Erfahrung im Gebäudebestand

✓ Verständliche Dokumentation statt unübersichtlicher Fachsprache

✓ Wirtschaftliche Einschätzung notwendiger Sanierungsmaßnahmen

✓ Unterstützung bei Kaufentscheidungen

✓ Grundlage für Instandhaltungs- und Sanierungsplanungen

✓ Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien jeder Größenordnung

Jetzt Beratung anfragen.

Sie möchten den baulichen Zustand Ihrer Immobilie professionell bewerten lassen oder benötigen eine unabhängige Einschätzung vor dem Immobilienkauf?

Als Architekturbüro verbinden wir langjährige Erfahrung in der Planung und Sanierung von Bestandsgebäuden mit einem ganzheitlichen Blick auf Technik, Wirtschaftlichkeit und Werterhalt. Unsere bautechnischen Bestandsaufnahmen schaffen Transparenz, minimieren Risiken und bilden die Grundlage für eine nachhaltige Entwicklung Ihrer Immobilie.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf – wir beraten Sie gerne persönlich und erstellen ein individuelles Angebot.