MFH IN WANDLITZ
MFH IN WANDLITZ
BESTAND (DACHGESCHOSSUMBAU/ -NEUBAU)
Leistung: LPH 1-7 (Fr. Seidel in Anstellung bei Rockel Consult GmbH)
GF: 425 qm
Wohnungen: 4 Wohneinheiten / 3 Zimmer-Wohnungen
Geschosse: 3 Vollgeschosse
Zeitraum: 2015 - 2017
Bauherr: NEB Niederbarnimer Eisenbahngesellschaft
In Wandlitz, auf dem Gelände der NEB, wurde Rockel Consult GmbH mit dem Umbau eines Dachgeschosses zur Schaffung neuer Wohnungen beauftragt. Das Dachgeschoss des Bestandsgebäudes war ein ungedämmter Dachboden, der lediglich zum Wäsche aufhängen genutzt wurde.
Um möglichst viel Wohnfläche zu erhalten fiel die Entscheidung das Dach abzureißen und das Gebäude um ein neues Vollgeschoss mit 4 Wohneinheiten zu ergänzen. Ein erster Entwurf sah Loggien für jede Wohnung und ein Walmdach, gemäß des ursprünglichen Bestandes und des Nachbargebäudes, vor. Zu Gunsten der Wohnfläche wurde der Entwurf auf Wunsch des Bauherren zu einem Vollgeschoss mit Pultdach und vorgesetzten Balkonen, auch für die Bestandswohnungen, überarbeitet.
Herausforderungen des Projektes lagen darin Höhenunterschiede zwischen den beiden Häusern und die Übergänge von alt und neu zu harmonisieren.