BESTAND.WOHNUNGSBAU.

Adresse. Motzstr. 28/ Kalckreuthstr. 10, Berlin-Schöneberg

Leistung. Erstellung eines Sanierungskonzeptes für Grundleitungen und Außenanlagen im Innenhof sowie Kellersanierung in einer Gewerbeeinheit

Zeitraum. 2024

Wohnungen. 20 Eigentumswohnungen + 8 Gewerbeeinheiten

Geschosse. 6 Vollgeschosse

Bauherr. WEG

In Norden des Berliner Bezirkes Schöneberg, bekannt für seine vielen Cafés, beliebten Restaurants und szenigen Bars, befindet sich dieses um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus. Dieses Objekt besteht aus zwei Vorderhäusern, welche sich durch Ihre großen Eingangsportalen und der großzügig beschmückten Fassade auszeichnet, sowie einem Gartenhaus. Der Innenhof wird auf drei Seiten durch die zuvor genannten Häuser gebildet. An der Westseite bildet die Brandwand des Nachbargebäudes Motzstr. 30 den Abschluss.

In der Vergangenheit kam es mehrfach zu Verstopfungen der Grundabwasserleitungen aufgrund von diversen Schädigungen und daraus resultierende Sandeinspülungen. Weiterhin gibt es massive Feuchtigkeitsschäden an Kellerwänden und -decken in einer Gewerbeeinheit, welche von fehlenden und defekten Abdichtungen im Innenhof herrühren. 

FIETZ+SEIDEL Architekten wurde seitens der WEG mit der Erstellung eines Sanierungskonzeptes für die Grundleitungen und Außenanlagen im Innenhof sowie Kellersanierung in einer Gewerbeeinheit beauftragt.