BESTAND.WOHNUNGSBAU.

Adresse. Ragniter Allee 3/3a, Berlin-Westend

Leistung. Instandsetzung des Flachdaches und eines Balkons im Dachgeschoss | Erstellung eines Sanierungskonzeptes für die Balkone, Versorgungsleitungen HLS und Außenanlagen (Verkehrsflächen)

Zeitraum. 2024

Wohnungen. 14 Eigentumswohnungen

Geschosse. 4 Vollgeschosse

Bauherr. WEG

Eingebettet zwischen Nadelbäumen besteht das MFH im Berliner Stadtteil Westend aus zwei Aufgängen à sieben Wohneinheiten. Straßenseitig weist die Frontfassade nur geringe Vor- und Rücksprünge auf. Zur Gartenseite (nach Westen) sind die Geschosse eingerückt, so dass die einzelnen Balkone kaum Verschattungen verursachen. 

In der Vergangenheit mussten bereits diverse Notreparaturen des Flachdaches vorgenommen werden, so dass eine partielle Instandsetzung notwendig wird. Weiterhin gab es Undichtigkeiten in den Regenentwässerungsleitungen, weshalb diese im Frühjahr 2024 erneuert wurde.

FIETZ+SEIDEL Architekten wurde seitens der WEG mit der Bauüberwachung der Instandsetzung des Flachdaches und eines Balkons im Dachgeschoss sowie der Erstellung eines Sanierungskonzeptes für die Balkone, Versorgungsleitungen HLS und Außenanlagen (Verkehrsflächen) beauftragt.